樓宇自動化系統(tǒng)是安裝在建筑物中以使其舒適、實用、高效和安全的系統(tǒng)。它們可以通過簡單的機制進行控制，例如手動開關、時鐘或檢測器(例如恒溫器或運動檢測器)，也可以通過更復雜的建筑管理系統(tǒng)(BMS)進行控制。

樓宇自動化系統(tǒng)是基于計算機的系統(tǒng)，用于監(jiān)視和控制樓宇服務，例如：

• 照明;

• 供暖、通風和空調(diào)(HVAC);

• 火災、煙霧探測和警報;

• 運動探測器、閉路電視、安全和訪問控制;

• 信通技術系統(tǒng);

• 電梯;

• 工業(yè)過程或設備;

• 遮光裝置;

• 智能電表;

它們還可用于監(jiān)測和控制配電、能源消耗和不間斷電源(UPS)，并可稱為建筑能源管理系統(tǒng)(BEMS)。

注意：建筑能源管理系統(tǒng)一詞有時可與建筑管理系統(tǒng)(BMS)互換使用，但是，嚴格來說，建筑管理系統(tǒng)可用于監(jiān)視和控制范圍廣泛的建筑系統(tǒng)，而建筑能源管理系統(tǒng)專門與能源相關相關系統(tǒng)，如HVAC、照明和電力系統(tǒng)。

樓宇自動化系統(tǒng)幫助樓宇管理者了解樓宇的運行方式，并允許他們控制和調(diào)整系統(tǒng)以優(yōu)化性能。除了整理數(shù)據(jù)和簡化控制外，BMS還可以提供幫助;可視化數(shù)據(jù)、自動生成報告并在超出參數(shù)、發(fā)生故障時或使用預測系統(tǒng)時創(chuàng)建警報和提醒很可能發(fā)生。它們還可以對空間、建筑物和基準數(shù)據(jù)進行比較。

樓宇自動化系統(tǒng)匯集了與使用一系列不同軟件應用程序運行的許多不同系統(tǒng)相關的信息和控制，并允許它們通過單一界面進行控制。這使得監(jiān)控和分析更加直接和全面，并允許來自一個系統(tǒng)的信息影響另一個系統(tǒng)的控制。