寫字樓主要用于商務(wù)辦公、會議召開等，對企業(yè)經(jīng)濟提高市場競爭力，促進發(fā)展具有重要意義，樓宇智能化的實現(xiàn)可以提高企業(yè)或公司的發(fā)展速度，這種技術(shù)已經(jīng)在寫字樓設(shè)計中的應(yīng)用得到了廣泛應(yīng)用。

寫字樓的樓宇智能化設(shè)計關(guān)鍵技術(shù)主要有系統(tǒng)布線設(shè)計、對應(yīng)用系統(tǒng)的合理設(shè)計、安全報警系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備管理系統(tǒng)的分析設(shè)計以及節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計。

1.系統(tǒng)布線設(shè)計

寫字樓樓宇智能化實現(xiàn)的的基礎(chǔ)部分也是整個工程最關(guān)鍵的部分就是系統(tǒng)布線設(shè)計，在設(shè)計中科學合理的系統(tǒng)布線設(shè)計可以扎實智能化的基礎(chǔ)。

在設(shè)計布線的過程中，應(yīng)當保留足夠的面積，合理分配布線的證線路敷設(shè)，考慮線路在吊頂上還是在地面。綜合辦公環(huán)境因素，要考慮照明燈具、自動噴灑頭、煙感報警設(shè)備以及溫感報警器等設(shè)備布線之間的合理設(shè)計

2.合理設(shè)計應(yīng)用系統(tǒng)

寫字樓的另一個樓宇智能化的設(shè)計關(guān)鍵就是具有科學合理的實時監(jiān)管設(shè)備，這也是寫字樓設(shè)計中的必然發(fā)展趨勢。應(yīng)用系統(tǒng)可以將智能化設(shè)備之間有效連接，有利于資源共享、信息快速傳遞，真正意義上實現(xiàn)樓宇智能化高效發(fā)揮作用。寫字樓的智能化作用發(fā)揮程度是由應(yīng)用系統(tǒng)來決定的，應(yīng)用系統(tǒng)水平較高，則智能化作用發(fā)揮大，應(yīng)用系統(tǒng)水平低，則智能化作用發(fā)揮小。智能化應(yīng)用系統(tǒng)在設(shè)計時應(yīng)當可以在一定程度上提高樓宇管理的工作效率，在辦公要求等的相關(guān)要求下，建立出適合本智能樓宇的應(yīng)用系統(tǒng)平臺，對樓宇實現(xiàn)智能化管理。同時，也應(yīng)當保障樓宇應(yīng)用系統(tǒng)控制能力的及時性以及高效性。

3.安全系統(tǒng)設(shè)計

在化寫字樓的樓宇智能化設(shè)計中，安全系統(tǒng)的設(shè)計對于保障辦公人員以及樓體安全具有重要作用，因此在進行寫字樓的樓宇智能化設(shè)計時，必須設(shè)計出一個能夠有效保證樓體安全的安全系統(tǒng)。這個系統(tǒng)要便于操作，實時監(jiān)測，這是保障樓宇安全的最基本條件。在廣東這樣人口密集的地方，辦公樓的安全系統(tǒng)更加重要，必須安裝實時監(jiān)控單元，并配有專人進行監(jiān)控工作，嚴格保證智能樓宇安全。安全系統(tǒng)中應(yīng)當模擬災(zāi)難發(fā)生的子系統(tǒng)，可以便于職工練習。

4.設(shè)備管理系統(tǒng)的分析設(shè)計

在進行設(shè)備管理系統(tǒng)的設(shè)計工作時，需要合理管理和控制子系統(tǒng)，進一步提升設(shè)備的管理，建立一個完整的設(shè)備管理系統(tǒng)可以更好地為工作人員提供智能化服務(wù)。設(shè)備管理系統(tǒng)一方面統(tǒng)計設(shè)備信息，另一方面也應(yīng)該可以檢修設(shè)備，對設(shè)備出現(xiàn)的問題有一個初步的預(yù)判斷。

5.節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計

通過設(shè)備管理系統(tǒng)對設(shè)備的掌握，也應(yīng)當有一個節(jié)能系統(tǒng)輔助中央空調(diào)等系統(tǒng)能量消耗統(tǒng)計，便于節(jié)約能源。

如上所述，寫字樓樓宇智能化設(shè)計的關(guān)鍵所在可以分為系統(tǒng)布線、應(yīng)用系統(tǒng)、安全系統(tǒng)、設(shè)備管理系統(tǒng)以及節(jié)能系統(tǒng)五部分，大家可以在具體的項目實踐中深入體會。